Idyllisch wohnen am Fusse des Bisambergs … Prov. frei f. Käufer // Idyllic living at the foot of the Bisamberg … Buyer Comm. free! //
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1892
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In einer familienfreundlichen Gegend, am Fusse des Bisambergs in Strebersdorf, befindet sich diese Niedrigenergiestandard gekoppeltes Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Grossstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.
Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr grosszügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist gross, hat Tageslicht und eignet sich hervorragend für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette sowie ein 54 m² Wohnesszimmer mit einer grosszügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei grossen Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und eine separate Toilette.
Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.
Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 1.099.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!
Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
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Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.
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Valmacor Object Nr.: 3358/1892
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In a family-friendly area, at the foot of the Bisamberg in Strebersdorf, is this low-energy standard coupled single-family home. The infrastructure is excellent and all amenities of a large city are in the immediate vicinity. A family that wants to live in a protected environ-ment in its own house with garden will love it here.
The house stands on own land is very generously cut and full basement. The basement is large, has natural light and is ideal for hobby/fitness or home office. On the first floor there is enough wardrobe space, a toilet and a 54 m² living room with a spacious kitchen and exit to a terrace in the garden. Upstairs there are three large bedrooms, one of them with walk-in wardrobe and a spacious bathroom with bathtub, shower and a separated toilet.
A parking plot is included in the price.
The house can be bought turnkey project for EUR 1.099.900. Everything buyer commission free!
The equipment is high quality, modern and focused on comfort and energy efficiency. The house has underfloor heating with heat pump, air conditioning, a high quality aluminum door, underfloor heating, triple glazed windows and interior staircase in wood finish. Equipment changes are still possible depending on the progress of construction.
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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 39.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.66 |
Object # 1892 | |
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Number of rooms | 4 |
Living area | 135 m² |
Estate size | 354 m² |
Can be used starting at | in Bau |
Price for buying | € 1.099.900,00 |
House type | Haus |
Number of floors | 2 |
Number of bedrooms | 3 |
Number of bathrooms | 1 |
Type of heating | central heating, heat pump heating |
Parking space type | Freiplatz |
Year of construction | 2023 |
Condition | first occupancy |
Balcony/patio | yes |
garden | yes |
Total usable area | 195 m² |
Number of parking spaces | 1 |
Energy performance certificate type | requirement |
Heat energy requirement value | 39 |
Total energy efficiency value | 0.66 |
Address
Wien 21., Floridsdorf
Österreich
Price for buying
€ 1.099.900,00