Mietwohnung im neuen und modernen Stadtteil Wiens // Rental apartment in the new and modern district of Vienna //

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1404

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In nur 4 Gehminuten zur U1-Vorgartenstrasse wird in einem modernen und neuen Stadtviertel Wiens eine 2-Zimmerwohnung im zweiten Liftstock zur befristeten Miete auf zunächst 4-5 Jahren zur Miete angeboten.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Wohnung ist hell und hat einen sehr effizienten, modernen Schnitt, ist 51,53 m² gross, hat einverfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM/WT-Trockneranschluss, eine davon getrennte Toilette mit einem kleinen Handwaschbecken sowie eine 25,68 m² Wohnessküche mit einer massgeschneiderten Küche mit Markengeräten, an der eine 7,19 m² Aussenfläche/Balkon anschliesst.

Das Schlafzimmer ist 12,21 m² gross, die Raumhöhe in der Wohnung beträgt neubauspezifisch 2,51 m.

In der Gesamtmiete i.H.v. 1.378,38 € ist die Nutzung eines Autoabstellplatzes in der Tiefgeschossgarage des Hauses mit inkludiert.

Der scheidende Mieter zieht Ende Januar 2025 aus, sodass die Wohnung ab 01.02.2025 verfügbar wird.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und wollen Sie Einsicht in den Wohnungsplan nehmen?

Dann fordern Sie unter Angabe Ihrer Anfragedaten (Vor- und Nachname sowie Telefonnummer und eMail Adresse) Ihr persönliches und unverbindliches Angebot an.

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Valmacor Object Nr.: 3358/1404

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A 2-room apartment on the second elevator floor in a modern and new district of Vienna, just a 4-minute walk from the U1-Vorgartenstrasse, is available to rent for an initial limited period of 4-5 years.

The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. A separate cellar compartment as well as lockable bicycle and baby carriage storage rooms and lift access ensure easy and protected storage and handling.

The apartment is bright and has a very efficient, modern layout, is 51.53 m² in size, has a tiled bathroom with shower, washbasin and WM/WDryer connection, a separate toilet with a small hand basin and a 25.68 m² eat-in kitchen with a custom-made kitchen with branded appliances, adjoined by a 7.19 m² outdoor area/balcony.

The bedroom is 12.21 m² in size, the room height in the apartment is 2.51 m specific to new buildings.

The total rent of € 1,378.38 already includes the use of a parking space in the building´s underground garage.

The leaving tenant is moving out at the end of January 2025, therefore the apartment will be available from 01.02.2025.

Has this property aroused your interest and do you want to view the apartment plan?

Then request your personal and non-binding offer by providing your inquiry data (first and last name as well as telephone number and eMail address) .

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